法律相談Q&A

[法律相談Q&A] 賃貸建物の原状回復

2014年1月1日法律相談Q&A

私は、小さな古い木造アパートを持っており、先日永年住んでいた入居者Ａが退去し、退去の際部屋内部を検分したところ、換気扇は油でベトベトで回転せず、壁も襖も床も油分の汚れがついて、部屋のクリーニング・壁クロス・襖の貼替えが必要です。敷金は１０万円預かっています。不足分は請求できますか。なお、Ａは、建物の耐用年数が過ぎているから、損害は生じないので１０万円は返還せよと言っています。

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私の父についての相談です。母が亡くなったあとも問題なく一人暮らしを続けていたのですが、最近になり私と話したことを忘れてしまうなど、認知能力に心配なところが出てきました。また、父は現在年金のほか、所有マンションの賃料収入で生活をしているのですが、家賃を頂いたのを忘れてもう一度請求をするということがあったようです。この事について本人に話をしても、そもそもそんなトラブルは起こしていない、との一点張りになってしまいました。幸いその後は同じ問題は起きてはいないようですが、今後万が一のことがあったらと思うととても不安です。父の為になにか出来ることはないでしょうか。

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[法律相談Q&A] 遺言

2012年7月25日法律相談Q&A

そろそろ遺言を作成しようと考えています。その場合どういう点を気をつけたらいいでしょうか。

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[法律相談Q&A] 国際離婚と子の連れ去り

2012年1月1日法律相談Q&A

私の娘（Ａ子）はアメリカ人と結婚し、３年ほど前に日本に戻ってきて夫や子どもと一緒に日本で生活していたのですが、数日前に「夫と離婚したい」と言って５歳の一人息子を連れて実家に戻ってきてしまいました。Ａ子の夫からは、子どもを勝手に連れていくのは誘拐だ、子どもを返せ、と頻繁に電話がかかってきています。どのように対応したらよいでしょうか。また、離婚時の子どもの奪い合いに関する国際条約に日本も加盟する方向だと聞きましたが、Ａ子のケースにも関係があるのでしょうか。

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[法律相談Q&A] 有期雇用と雇い止め

2011年7月25日法律相談Q&A

私はある会社の事務員ですが、契約期間は１年で何回も契約を繰り返し、働きだして１０年になっています。ところで先日会社から、仕事が少なくなったので期間がきたら契約はしないと言われました、契約期間のある契約なのであきらめなくてはいけないのでしょうか。

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[法律相談Q&A] 駐車場での盗難

2011年1月1日法律相談Q&A

先日、郊外のスーパーに車で買い物に出掛けたのですが、買い物を終えて車に戻ると、ドアロックが解除されており、車内に置いてあったＥＴＣカードやアクセサリーを盗まれてしまいました。貴重品を車に放置した私も悪いのですが、駐車場を設置しているスーパーに補償をしてもらうことはできるのでしょうか。

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[法律相談Q&A] 貸金業法の改正

2010年7月25日法律相談Q&A

私は３０代の専業主婦です。最近法律が改正されて、主婦では借り入れができなくなると聞きましたが、急な入り用の時には困ってしまいます。すでに利用しているカードでの借り入れなども、すぐに返済しなければいけないのでしょうか。

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[法律相談Q&A] マンションの更新料

2010年1月1日法律相談Q&A

私は、マンションの一室を賃料８万円で借りていて、賃貸借契約を更新したいと考えています。最近、ニュースで、更新料の条項は無効との判決が出されたと聞いたのですが、更新料は支払わなくてもいいのでしょうか？ちなみに、私のマンションの賃貸借契約の内容は、賃貸借期間２年、賃料１か月８万円、更新料８万円（賃料１か月分）となっています。

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